Conform de kadernota Ontwikkeling van het grondbeleid vastgesteld in september 2012 wordt het risicobedrag als volgt bepaald. Het risicobedrag per project wordt bepaald op basis van de ingeschatte risico’s, de financiële omvang / impact en de kans van optreden van de risico’s.

Deze vorm van risicomanagement wordt toegepast op de ontwikkelingen/projecten van de gemeente met het grootste risicoprofiel. Dit zijn alle ontwikkelingen/projecten met totale kosten (boekwaarde en raming) hoger dan € 5,0 miljoen of met een hoog risicoprofiel. Voor de overige projecten wordt als risicobedrag 10% van de boekwaarde gehanteerd. Dit geldt voor grondexploitaties, voorbereidingskredieten en strategische aankopen.

De risico’s van gebiedsontwikkeling worden gedekt door de algemene reserve grondbedrijf. De normomvang van de algemene reserve grondbedrijf wordt bij de jaarrekening bepaald op de hoogte van het risicobedrag conform het risicomanagement. Indien de reserve onder de normomvang komt zal deze worden aangevuld ten laste van de algemene reserve. Bij een omvang boven de norm vloeit het meerdere terug.

Het resultaat risicobedrag conform het risicomanagement is per 1-1-2018 bepaald op € 1.200.000. Het bedrag is met € 1.220.000 gedaald t.o.v. het bedrag van vorig jaar per 1-1-2017 € 2.420.000.

Reserves en voorzieningen
De algemene reserve grondbedrijf per 31-12-2017 is € 2.872.000. Deze is overeenkomstig het grondbeleid verlaagd naar € 1.200.000.

De stand van de verliesvoorzieningen is per 1-1-2018 € 8.897.000. Het betreft verliesvoorzieningen voor de BIE. Het bedrag is met € 797.000 gedaald ten opzichte van vorig jaar. Dit is inclusief de vrijvallende verliesvoorziening € 109.000 door een afgesloten project met negatief resultaat.